Somos expertos en avalúos comerciales y especiales para créditos hipotecarios y Dación en pago.
Nuestra experiencia cubre avalúos como:
- Avalúos de Hoteles y Moteles.
- Avalúo de Estaciones de servicio.
- Avalúo de Teatros y Salas de Cine.
- Avalúo de Instituciones Educativas y Universidades.
- Avalúo de Hospitales y Clínicas.
- Avalúo de Good Will.
- Avalúo de Intangibles.
- Avalúo de Lotes Especiales.
- Avalúo de Derechos de Construcción.
- Avalúo de Primas de Negocios.
- Valor en Marcha de Empresas.
- Avalúo de Máquinas y Equipos industriales.
- Avalúo de Vehículos.
- Avalúo de Muebles enseres y equipos de oficina.
CONSEJERIA INMOBILIARIA (Real Estate Counselling)
Usualmente en los avalúos inmobiliarios se da una visión ESTATICA de la finca raíz. El propietario debe estar en condiciones de decidir sobre el futuro de su inversión inmobiliaria. Para esto se necesita una visión DINAMICA que permita ver las expectativas del negocio inmobiliario a la luz de la economía, de la finca raíz y del sector de la construcción. Esto va mas allá del avalúo y se denomina CONSEJERIA INMOBILIARIA. Los norteamericanos lo llaman "Real Estate counselling" y es tan utilizado como la misma ciencia de los avalúos (appraisals).

Nuestra empresa está en condiciones de responderle estas preguntas sobre su inmueble:

1. Conociendo el Valor Físico y el Valor Comercial de mi Inmueble, es conveniente vender hoy?

2. Cuáles son las expectativas de valorización en la zona y en la ciudad donde se ubica mi inmueble? Podría cambiar de uso o densidad para mejorar?

3. Cual será el mercado esperado en uno o dos años con el fin de tomar la mejor decisión hoy?

4. Expectativas de valorización en los lotes. Potencial de desarrollo máximo esperado hacia el futuro, de acuerdo con las normas y el mercado.

5. Optimización de la negociación inmobiliaria: forma de pago, permuta, aporte en especie, cuentas en participación.

6. Cómo promover un negocio inmobiliario eficiente en mi terreno.

7. Estudios de factibilidad en proyectos inmobiliarios.

8. Demanda actual y demanda futura en proyectos inmobiliarios específicos.

9. La inversión inmobiliaria frente a otras posibilidades de inversión.
NUESTROS CLIENTES NOS PREFIEREN
Como avaluadores de bienes inmuebles e intangibles dentro del territorio nacional, hemos realizado avalúos, entre otras, para las siguientes empresas:

• AVALUOS DE INMUEBLES

1. Acueducto – Lonja de Bogotá
2. Aguas de la Sabana de Bogotá S.A. ESP
3. Alcaldía de Bello – Antioquia
4. Arquidiócesis de Bogotá.
5. Banco de Occidente.
6. Banco Ganadero
7. Banestado
8. BCH en liquidación
9. Bonsalud.
10. Cacharrería Mundial
11. Cadenalco
12. Caisa
13. Caja de Previsión Social de Bogotá.
14. Cámara Colombiana de la Construcción Camacol
15. Cámara de Comercio de Bogotá
16. Carulla.
17. Carval de Colombia S.A..
18. Clínica El Bosque.
19. Clínica San Rafael
20. Club Campestre Los Arrayanes
21. Coéxito
22. Concasa.
23. Concremallas.
24. Coop. Continental de Tasportadores Ltda.
25. Cooservir en liquidación
26. Corfipacífico.
27. Corporación Financiera de Caldas
28. Crepes & Wafles
29. Croydon
30. Defensoría del Pueblo
31. Distribuidora Nacional de Sombreros
32. Econometría Consultores
33. Éxito
34. Fonade
35. Francocolombiana de Construcción Ltda.
36. Frigorífico Suizo S.A.
37. Generadora Unión S.A. E.S.P.
38. Gobernación del Valle
39. Griffin de Colombia S.A.
40. Icollantas
41. IDU
42. Ingeurbe – Constructora Trikarat S.A.
43. Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (I.C.B.F.)
44. Inurbe
45. Inversiones Arlop Ltda.
46. Invías
47. Jacaranda S.A. - Andrés Meléndez
48. K.F.C. Franquicia Colombiana de Kentucky Fried Chicken.
49. Konker S.A.
50. Legis S.A.
51. Lloreda Grasas
52. Lonja Propiedad Raíz de Bogotá
53. Makro de Colombia S.A.
54. Metroconcreto S.A.
55. Moda Sofisticada S.A.
56. Mundo Club de Viajes.
57. Oil Filter's S.A.
58. Ospina y Cía S.A.
59. Pabsa S.A.
60. Price Water House
61. Productos Alimenticios Doria S.A.
62. Productos Noel S.A.
63. Ralco S.A.
64. Rojas Molina e Hijos
65. Sager de Colombia
66. Senado de la República: Biblioteca del Congreso, Edificio del Congreso y Edificio Parlamento Andino y Capitolio Nacional
67. Serrezuela Country Club
68. Servial Ltda. (Pizza Hut)
69. Servientrega S.A.
70. Sindicato Antioqueño (grupo GEA)
71. Sorteos Extraordinarios Asociados Cia. Ltda.
72. Suinmobiliaria S.A.
73. SuLeasing
74. Superlagos S.A.
75. Suramericana de Capitalización.
76. Suramericana de seguros de vida S.A.
77. Susalud S.A.
78. Tania S.A.
79. Terminal de Transportes.
80. Uniasa S.A.
81. Unidad Administrativa Especial Liquidadora del Instituto de Crédito Territorial.
82. Universidad EAFIT
83. Universidad El Bosque.
84. Universidad Manuela Beltrán - Bogotá Golf Club
• AVALUO DE INTANGIBLES
1. AIP, Asesoría en Ingeniería de Petróleos Ltda.
2. Alinagro S.A.
3. Avidesa Mc Pollo
4. Carbón De Palo
5. Club Deportivo Los Millonarios
6. Colfecar
7. Colserpetrol Ltda.
8. Drogas La Rebaja
9. Electro Industrial NTC Ltda.
10. Feed Back Profile
11. FENALCO
12. Fincar Ltda.
13. Fonocaribe Ltda.
14. Grunenthal Colombiana S.A.
15. Hotel Lago Mar El Peñón
16. Innofar S.A.
17. Ipler C.I. S.A.
18. J.C.G. (J.E. Carpintero E Hijos, Confecciones y Cia.)
19. Kumon Club de Matemáticas
20. Laboratorios Librapharma Ltda.
21. Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá
22. LST, Live Systems Technology S.A.
23. Megaseguridad Ltda.
24. Productos De Belleza Ana Maria
25. Quality Courier Internacional
26. Raico Ltda.
27. Texations Asesores